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牌九娱乐场指定网址_未来的一块钱现金比一栋房子更珍贵
  • 更新时间:2020-01-11 16:16:43 本条信息浏览人次共有 576
[摘要] 但任何一种现象都不可能永远持续,发展到一定程度总会有矛盾出现,今天的高房价或许就是缔造者。如果把东北现在的问题和先前大批制造类企业从一二线城市的撤离联系起来,是不是会发生眼下更大面积的失业潮,在这种背景下,高房价没有持续下去的理由,这个时候要防止可能你意想不到的事情发生,我想手上持有更多的现金比资产更划算,记住一点,关键的时候一块钱现金可以买个馒头充饥,而房子只能干看着。

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牌九娱乐场指定网址,最近地王的声音越喊越暴,大家甚至异口同声的训斥高房价带来的隐忧,可是你们想过没有,市场是双向的,有需求才有供给,就是说高房价背后根本不愁买家,这才是楼市高烧不退的根本原因。

为什么房价如此偏离,还有人愿意顶风作案呢。这个答案三岁小孩都知道,买了就能赚,买房子是个只赚不赔的买卖,这种预期导致了一批人的疯狂。

当然,买家们也不是傻子,一二线城市的土地资源越来越稀缺,现在买房等于买的是资源,不可复制的资源,从不可再生的角度讲未来的确潜力无限,这些房子只会看涨。

这是问题的一个角度,回过头来我们再想想,一二线城市的房子为什么坚挺,为什么不愁买家,难道真的是资源的稀缺吗?

看过新闻的人应该知道,香港最近的房价出现了接近20%的下跌,核心是投资环境发生变化,大批制造类企业撤出,引发了人流量出现大面积减少,大家始终要明白一点,房子是用来干什么的,是住人的,不是过度商品化的产物,当这种价格的背离程度影响了满足人们基本生活的保障范围时,也就基本演绎到了极致。

现在的一二线城市房价长久以来看涨的根本原因是制造业和人才,人为什么要向一二线城市聚集,初期是制造业发达,中期是人才,后期是能够产生大量的财富效应,这三个因素把城市的功能定位区分的更明显,所谓人往高出走一切的根源关键是看对生活质量的改造程度,是这些制造了今天一二线城市的独一无二。

但任何一种现象都不可能永远持续,发展到一定程度总会有矛盾出现,今天的高房价或许就是缔造者。

当更多人在一二线城市找不到幸福指数的时候,当更多的企业由于高负荷的人工成本而无法盈利时(大家记住一点,房价的上涨必然会引发企业用人成本的增加),经济的需求下降企业本来生存就很困难,再加上人工成本增加,企业最终的选择只能是关门或者撤离,从最近飞利浦深圳工厂的关闭,以及珠海及成通讯撤出,以及富士康撤离大陆,最根本的一个原因是房价的变态式上涨。

要知道,这些龙头类制造类企业的撤离会引发两方面问题,一是让高房价失去了支撑,企业的撤离意味着人员的流动,而人走了房子自然就没有人住,没有人消费的房产价格下跌只是时间问题,房价的上涨也是因为人的因素,下跌是一样的道理。

二是就业的问题,前面曾看到过一篇文章,说的是东北大逃离,有200万人逃离东北,最重要的原因还是就业问题,东北是过去的老工业基地,又以重工业为主,但近些年来由于产业方向的结构性调整,导致了一批企业在加速死亡,这样在这些企业里的人收入就成了大问题,当一个地方无法活命的时候,流离失所寻找新的能生存的地方是无二的选择。

如果把东北现在的问题和先前大批制造类企业从一二线城市的撤离联系起来,是不是会发生眼下更大面积的失业潮,在这种背景下,高房价没有持续下去的理由,这个时候要防止可能你意想不到的事情发生,我想手上持有更多的现金比资产更划算,记住一点,关键的时候一块钱现金可以买个馒头充饥,而房子只能干看着。(微信里搜索公共号“春意萌生”关注!)

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